L’ex-maire de Montréal Denis Coderre a finalement réussi à vendre sa résidence de Montréal-Nord, mais la transaction s’est conclue bien en dessous du prix souhaité. Selon Le Journal de Montréal, la propriété s’est vendue au prix de 650 000 $, soit près de 100 000 $ de moins que le prix affiché initialement.
La maison située au 11 651, avenue Lamoureux,
dans l’arrondissement Montréal-Nord, avait été
mise en vente en novembre 2024 pour 749
800 $.
Elle a finalement changé de mains pour 13 % sous le prix
demandé, et même sous l’évaluation
municipale – un phénomène plutôt rare sur le marché
immobilier montréalais actuel.
- Prix demandé : 749 800 $
- Prix vendu : 650 000 $
- Écart : ~100 000 $ de moins que prévu
Coderre et son ex-conjointe Chantale Renaud
avaient acheté la résidence en 1999 pour
169 500 $.
La demeure comprend :
- 4 chambres
- Un garage
- Un sous-sol aménagé
- 15 pièces au total
- Un terrain de bonnes dimensions
Construite en 1986, la maison offre de grandes pièces lumineuses et une cuisine avec armoires en bois.
Même si la vente s’est conclue à perte par rapport au prix demandé, elle représente tout de même un soulagement financier pour Denis Coderre.
On se rappelle que l’ancien maire fait face à d’importantes dettes fiscales :
- 266 000 $ envers l’Agence du revenu du Canada
- 134 000 $ envers Revenu Québec
Il s’agit donc probablement d’une transaction pour respirer un peu sur le plan financier.
Selon l’acte de vente signé le 31 octobre 2025, le nouveau propriétaire a dû payer :
- Un droit de mutation : 8 972 $
- Taxes municipales 2025 : 4 686,95 $
Cette transaction témoigne d’un climat immobilier où :
- Les acheteurs négocient davantage
- Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes
- Les propriétés au prix élevé peinent à trouver preneur rapidement
