Importante hausse des loyers à venir pour les locataires québécois


Les locataires québécois pourraient bientôt être confrontés à une hausse importante de leur loyer, rapporte TVA Nouvelles. Cette augmentation, qui risque d’affecter un grand nombre de ménages, suscite déjà de nombreuses préoccupations chez les citoyens et les associations de locataires.
Selon un article publié par La Presse, un document de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) révèle que les locataires pourraient être confrontés à une augmentation de leur loyer atteignant 5,8 % en 2025. Cette prévision a rapidement suscité des réactions dans la province.
Cependant, Éric Sansoucy, président du conseil d’administration de la CORPIQ, a tenu à apporter des nuances lors d’une entrevue sur LCN : « Rappelons que c’étaient des prédictions que la CORPIQ faisait au mois de décembre dernier à partir de données partielles. Donc, c’est très important d’attendre mardi prochain avant de clarifier quelles seront les augmentations recommandées par le tribunal. »
Une augmentation salée des loyers à prévoir pour les locataires québécoishttps://t.co/B8x29yrkch
— TVA Nouvelles (@tvanouvelles) January 17, 2025
Le plancher de 4 % établi l’an dernier par le Tribunal administratif du logement (TAL) était une « première en plus de 30 ans », a rappelé Véronique Laflamme, porte-parole au Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), lors d’une récente déclaration.
« On sait que, dans bien des cas, les loyers augmentent de façon encore plus importante, notamment au changement de locataire », a-t-elle souligné, mettant en lumière les effets amplifiés de la hausse des loyers dans certains secteurs.
Véronique Laflamme a également remis en question les méthodes de calcul utilisées par le TAL, dans un contexte où l’inflation liée au logement grimpe rapidement :
« Je ne vous cacherai pas qu’on commence à s’inquiéter des effets de la méthode de calcul, dans un contexte où il y a une inflation élevée, en particulier au niveau du logement, et où la composante logement de l’Indice des prix à la consommation (IPC) est prise en compte dans le calcul du Tribunal administratif. Donc, on voit actuellement une spirale inflationniste, et ça vient jouer. »
Elle a illustré l’effet domino en cours :
« Plus le logement augmente, plus l’inflation augmente. Et plus l’inflation augmente, plus le logement augmente. On est dans un cercle qui n’est pas très bon pour les locataires. »
Cette dynamique, décrite comme préoccupante, risque de rendre le marché locatif encore moins accessible pour les ménages déjà vulnérables, soulignant l’urgence de revoir les mécanismes pour protéger les locataires de cette spirale inflationniste.
Source: TVA Nouvelles