Un lieu unique, une histoire fascinante, un couple célèbre, et une transaction immobilière marquante : tous les ingrédients étaient réunis pour attirer l’attention sur cette vente récente qui a fait parler dans le monde de l’immobilier québécois.
Véronique Cloutier et Louis Morissette viennent tout juste de se départir de leur résidence située dans un endroit emblématique de Montréal : un ancien couvent centenaire reconverti en copropriétés de luxe. Mais ce n’est pas tout. Le prix de vente? 5 000 000 $. Une somme impressionnante pour un appartement, même dans le secteur prisé d’Outremont.
Re/Max Action, Caroline Massé
Un lieu historique transformé en lieu de vie prestigieux
Ce n’est pas un condo comme les autres. L’habitation de Véro et Louis se trouve au 1420, boulevard du Mont-Royal, sur les flancs du mont Royal, dans un bâtiment construit en 1924. Autrefois, il s’agissait de la maison mère de la congrégation des Sœurs des Saints Noms de Jésus et de Marie. Pendant des décennies, plus de 500 religieuses ont vécu dans cet immense couvent au style néorenaissance, conçu par les architectes Viau et Venne de Montréal.
Re/Max Action, Caroline Massé
Le site a connu plusieurs
transformations au fil du temps. Au début des années 2000, les
religieuses ont vendu l’édifice à l’Université de Montréal, qui l’a
ensuite revendu à un promoteur immobilier. Depuis, le lieu a été
converti en résidences de prestige, tout en conservant plusieurs
éléments architecturaux témoignant de son passé religieux. Parmi
ceux-ci, une fresque impressionnante de la chapelle réalisée par
l’artiste italo-canadien Guido Nincheri — considérée comme
la première fresque
d’Amérique du Nord à avoir été conservée jusqu’à
aujourd’hui.
Re/Max Action, Caroline Massé
Un condo spacieux et impressionnant
Le condo vendu par le couple est situé au 7e étage de l’imposant édifice. Il s’agit d’une unité de 2784 pieds carrés, comprenant trois chambres, quatre salles de bain, ainsi qu’une terrasse privée de 1660 pieds carrés. À cela s’ajoutent trois places de stationnement intérieur, un luxe prisé à Montréal.
Le site offre également une vue spectaculaire sur la ville et, selon plusieurs commentaires partagés sur les réseaux sociaux, la piscine intérieure impressionne autant que le panorama. Ce type d’habitation est tout désigné pour une famille comme celle de Cloutier-Morissette, qui compte trois enfants : Delphine, Justin et Raphaëlle. Un espace généreux, assurant confort et intimité à tous les membres de la famille.
Re/Max Action, Caroline Massé
Une transaction gagnante pour le couple
Véronique Cloutier et Louis Morissette avaient acquis ce condo à l’été 2022 pour la somme de 4 349 815 $, incluant les taxes. À peine trois ans plus tard, ils l’ont revendu à un couple de Westmount pour 5 000 000 $, réalisant ainsi un gain de 650 185 $, soit une plus-value d’environ 14,9 %.
À noter que selon le dernier rôle triennal d’évaluation municipale datant de juillet 2024, la valeur officielle de la propriété était de 3 765 300 $, en hausse par rapport à 3 218 200 $ trois ans auparavant. Pour 2025, les taxes municipales atteignaient 20 387 $, et les nouveaux propriétaires ont aussi dû s’acquitter d’un droit de mutation de 152 938 $, payable à la Ville de Montréal.
Re/Max Action, Caroline Massé
Un choix réfléchi?
La raison derrière cette vente n’a pas été rendue publique, mais cette décision du couple soulève des questions. Est-ce un changement de style de vie? Un projet immobilier encore plus ambitieux? Un simple réajustement familial?
Une chose est sûre : cette transaction immobilière, réalisée dans un lieu aussi chargé d’histoire que spectaculaire, ne passe pas inaperçue. Et ce n’est qu’au terme de cette visite au cœur d’un lieu unique et prestigieux qu’on découvre l’information clé : oui, Véro et Louis ont vendu leur condo d’Outremont pour la coquette somme de 5 millions de dollars.
Une transaction qui illustre non seulement le prestige de leur ancienne résidence, mais aussi leur flair pour l’investissement immobilier.
Source: Journal de Montréal
